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11月17日下昼，清华五道口商学院的全球创业首脑班来到上海陆家嘴，都会地产董事长王张兴先生受邀走进课堂，与40多位互联网以及金融创业的精英们分享自己的两次创业履历。

清华五道口全球创业首脑项目

要害词：拼搏

“人生路，随处风雨阻，莫畏难，有志事事成。”这句激励王董多年的座右铭拉开了此次创业分享的序幕。在之后的分享历程中，王董多次提及拼搏的精神至关主要。

谈到自己的第一次创业履历——工程承包，那时间的王董是一个高中结业未满17岁的毛头小伙子，只身到上海学做泥水匠。由于比所有人都勤学苦干，19岁便成了项目认真人。23岁的时间，就成了包领班，赚到了属于自己创业人生的第一个100万。然而机智的他并没有将这100万自己存了下来，而是选择交给了母亲。他说：“这100万元，既是尽孝心给怙恃养老，更是“买断”创业自主权，最洪流平地阻止了家族势力对他商务决议的干预。”王董回忆自己从工地小哥到第一桶金的履历，让人钦佩他最首创业的勇气与坚决。

王董创业分享会

要害词：思索

在履历了自己的第一次创业之后，他深知这第一桶金得来的何等禁止易，他问自己：“酒桌上一个劲的赔笑容、夜以继日的忙碌事情，没有自己的一丁点业余时间，这些岂非就是我想要的事业吗？”“为什么无论再怎么辛勤，都是赚地产这个链条上的一点皮毛？”完成了原始积累的王张兴对自己的事业陷入了深深的思索。

就在这时，王董在1999年的时间用3600万买下的上海宜山路的一个药材客栈，很快就有人愿意出1000万的年租金租下，这时间，王董又思索了：“为什么人家愿意出这么高的租金来租这个地方，厥后就发明了靠出租物业而获取租金的这种商业模式。”这才有了他第二次创业，有了都会地产以后成为大型物业租赁和投资商。通过这个履历 ，他也勉励创业者，不要急着一最先就确定自己的久远战略，先去履历，再一直反思，最后会逐步清晰自己的战略。

王董分享二次创业履历

要害词：专注

分享会上，王董分享了自己的另一个乐成秘笈，就是专注，专注自己的焦点竞争力 ，这也是都会地产践行十七年的企业理念。

再确定了自己要走商业地产投资并购之路后，王董为同砚们普及了他正在从事的“通过刷新使商业地产资产完成升值”的基本逻辑，包括都会地产的公司概况，营业模式及生长轨迹等，给同砚们分享一个新兴的都会更新领域。

都会更新项目：天下商业大厦全新效果图

在后半段的相同环节，台下同砚们踊跃提问，王董耐心解答关于房地产资产运作，杠杆原理，房地产基金和Reits，购物广场旅馆等各细分领域生长趋势，房地产行业新进项目的评价等等。王董还提及公司正在妄想筹建的建材B2B网站，希望未来能和在座的互联网精英们有深远的相同与相助。

王董的分享使金融及互联网创业的同砚们对商业地产行业有了进一步的相识，对其中资产运作及未来生长有了更深刻的熟悉，为同砚们的未来创业提供了许多有益的建媾和资助，希望王张兴董事长的分享能够给各人以启示，为同砚们在未来的创业之路上推波助力。